Oké, stel je voor: je koopt je eerste huis (of je bent nét verhuisd), en ineens zegt de bank: “Hey, jij krijgt korting!” Dan wil je natuurlijk graag weten hoe je de korting kan ontvangen! Als jij een beetje groen woont of van plan bent je huis duurzamer te maken, kun je zomaar duurzaamheidskorting krijgen op je hypotheek. En dat is niet alleen goed voor de planeet, maar ook voor je portemonnee. Maar eh… wat ís het eigenlijk precies, en wat kun je er allemaal mee doen?
Waarom banken ineens zó duurzaam zijn (en jij daar lekker van meeprofiteert)
Banken en hypotheekverstrekkers willen dolgraag duurzamer worden – deels omdat het goed is voor het klimaat, deels omdat het gewoon lekker klinkt in hun jaarverslagen. En hoe krijg je mensen mee? Juist: door korting uit te delen. Zo stimuleren ze jou om een energiezuinig huis te kopen of je woning duurzamer te maken.
Dus: je doet iets goeds voor de wereld, en krijgt er geld voor terug. Klinkt goed toch?
Wat is duurzaamheidskorting precies?
Even in normaal Nederlands: duurzaamheidskorting is een rentevoordeel op je hypotheek als je woning energiezuinig is (denk aan energielabel A) óf als je je huis gaat verduurzamen. Dat betekent dus dat je minder rente betaalt op je hypotheek – en dat kan je echt tientallen euro’s per maand schelen.
Wanneer kom je in aanmerking?
- Je koopt een nieuwbouwwoning met een hoog energielabel
- Je koopt een bestaande woning en investeert in verduurzaming
- Je gebruikt een ‘energiebespaarbudget’ bij je hypotheek
- Je past later je hypotheek aan met duurzame verbeteringen
Niet elke bank doet het op dezelfde manier, maar bij veel partijen geldt: hoe duurzamer je huis, hoe meer korting. Sommige hypotheken geven bijvoorbeeld 0,15% rentekorting als je woning energielabel A heeft. Klinkt misschien weinig, maar op een lening van 250.000 euro is dat toch al gauw €375 per jaar. En da’s weer een vliegticket (of vijf keer uit eten).
Wat kun je ermee doen?
Goed, je krijgt dus korting op je rente. Maar wat doe je daar dan mee? Nou, meer dan je denkt:
-
Lagere maandlasten
De meest logische optie: door de korting gaat je maandelijkse hypotheeklast omlaag. Dat scheelt op jaarbasis vaak een paar honderd euro.
-
Sneller aflossen
Je kunt het geld ook gebruiken om extra af te lossen. Hierdoor wordt je hypotheekschuld kleiner, betaal je in de toekomst nóg minder rente en ben je eerder schuldenvrij. Lekker volwassen, toch?
-
Verduurzamen met stijl
Wil je het geld gebruiken om je huis nóg duurzamer te maken? Denk aan: zonnepanelen, HR++ glas, warmtepomp of vloerisolatie. Vaak kun je een extra potje meefinancieren bij je hypotheek om deze upgrades te doen, én krijg je extra korting als je dat doet. Dubbel voordeel dus.
Heb je nog geen top-energielabel?
Geen probleem! Je kunt je woning een groene boost geven en alsnog van de korting profiteren. Hier zijn wat slimme tips:
- Isoleren– Begin met spouwmuur- of vloerisolatie. Het is relatief goedkoop en bespaart direct energie.
- Zet zonnepanelen op je dak – Veel gemeenten geven ook nog subsidies!
- Installeer een warmtepomp – Erg duurzaam!
- Waterbesparende kranen en douchekoppen – Klein, maar o zo effectief.
Check ook of je recht hebt op landelijke of lokale subsidies via www.verbeterjehuis.nl. Soms kun je wel tot 30% van je investering terugkrijgen. En als je dat combineert met de hypotheekkorting? Jackpot.
Eerlijk is eerlijk: de kleine lettertjes
Zoals altijd bij geldzaken: let ff goed op. Niet elke bank rekent automatisch de korting mee – soms moet je het actief aanvragen. En soms geldt de korting alleen voor een deel van je lening, bijvoorbeeld voor het bedrag dat je gebruikt voor verduurzaming. Ook kunnen er voorwaarden zijn aan het energielabel of de werkzaamheden die je uitvoert.
Daarnaast kan het zijn dat je eerst een energielabel moet aanvragen of een plan moet indienen voor je duurzame verbouwing. Een beetje gedoe, maar zeker de moeite waard.
Laat je adviseren door een onafhankelijke hypotheekadviseur. Die weet precies bij welke geldverstrekker jij het meeste voordeel pakt.
Hoe jij slim én duurzaam kunt wonen
Duurzaamheidskorting op je hypotheek is een superhandige manier om geld te besparen én iets goeds te doen voor de wereld. Het kost je misschien even wat uitzoekwerk, maar het levert je écht iets op – elke maand weer.
Dus: koop dat energielabel A-appartement, plak je ramen vol met HR++ glas, of leg eindelijk die zonnepanelen. En als je straks op je bank zit in je warme, duurzame huis met een kop thee (of een glas prosecco, wij oordelen niet) en denkt: “kijk mij nou slim zijn,” dan mag je daar he-le-maal trots op zijn.
